第65节 多方筹资-公寓落成
一场官司，折腾了几个月。打官司没有双赢的结果。
法庭认定崖口实业公司开发、销售青云岭别墅是合法的，商品房买卖合同是双方真实意愿的体现，支持合同规定的百分之二十违约金，判决A——4别墅归崖口实业所有，从买方所交的200万首期房款中扣除120万违约金外加诉讼费，其余退还给程天时。退回去的钱远不够他打官司花的钱。崖口实业打赢了，赢了什么？钱也没少花，还得退款，赢回来一栋别墅，去年这栋别墅就是几百万，此一时彼一时，这时房子根本不是钱，卖不掉就是破砖烂瓦一堆。
只是公司员工从上到下感到扬眉吐气，出了一口恶气。崖口实业在社会上展示出一副凛然不可侵犯的架式，爱谁谁，今后少跟我玩邪的，随意退房还倒打一耙的路子是堵死了。当初林处长退房，如果不是都雅安的面子，是绝不会让他占到一分钱便宜的。
程天时当初买这栋别墅，就是因为赚了几个钱，头脑发昏，烧得难受，忘乎所以，并不是真正达到了那种消费水平。后来由于经济形势风云突变，没能力支付后续房款，又不甘心承担违约责任，还迷信歪门邪道，过高估计自己的力量，才想出这么个先发制人，倒打一耙的招数。说不定还是背后几个胡朋狗友给他出的馊主意。可是他怎么也没想到，最终官司打成这么个结果，搬起石头砸了自己的脚。120万违约金白扔，私下花的钱还不算。早知现在，何必当初？这也是那个年代一部分突然暴发起来的老板的通病，天王老子是老大，我就是老二，已经不知道天有多高，海有多深，不碰个头破血流是不会回头的。
这场官司的实践，进一步证实杜至砺总结出的“打官司三要素”——一要有理，二要有钱，三要有人，缺一不可。一审打输了，那是只相信有理就能走遍天下，虽然花了一点小钱，却没找到能起决定作用的人；二审能转败为胜，就是牢牢抓住这三要素——得理不让人，加大花钱的力度，找到能说话的关键人物。不过，原被告双方谁也没少花钱，谁也没少花费精力，所以至砺觉得从经济上说这是一场双输的官司。
资金短缺继续困扰着崖口实业，困扰着杜至砺。
房地产本来玩的就是大投入，长周期，高回报。没有钱怎么玩？青河公寓刚开工的时候，施工进度很好，几天一层蹭蹭向上长。自从紧缩银根以来，几个月支付不出工程进度款，随时面临停工的危险。
在经理会议上，叶子茳提出一项新的动议：“现在青河公寓工程死活是不能停，停下来我们全局就被动了。总公司泥菩萨过江，根本指望不上，总公司下文件也希望我们各个下属公司自己解决资金。我有个
