第56节 营造精品·子茳加盟
看来靳演草的公司是陷入资金困难，一段时间以来工地不死不活，从外观就可以看出来，工程进展十分缓慢。崖口实业的2000万首期款付到帐，工地马上活了起来，工程进度明显加快。郭总助理是搞工程的出身，确实是个干茬儿，工地安排得井井有条，也用不着至砺多操心。按照双方合同，土建工程由卖方负责投资干到底，室外工程，包括绿化、道路、管网，也都是卖方投资。说是卖方投资，实际是拿着买方的钱在办事。你要问房地产项目利润率一般是多少，外行是算不清的，傻瓜笨蛋才会全额投入，这就是开发商常说的以小搏大，四两拨千斤。按照在海口签的合同，进入室内以后就是买方的事了。前面讲过，谈合同的时候，靳演草他们咬死室内装修施工要由他们做。至砺坚持既然我们投资，施工当然我们自行安排。双方僵持不下，最后至砺做了一点让步，拿出五栋别墅给靳演草指定的单位施工，但是室内设计和管理由买方统一负责。大家心里都清楚，不管有多么堂而皇之的借口，一定是有人吃了装修单位的好处，必须给人家工程做，不过如此而已。至砺心里的想法是，整个工程建筑设计已经定局，当然室外工程包括环境设计也是可以调整修改的，在这个前提下，项目做好做坏关键就在室内，一定要牢牢控制住室内工程，这一炮才能打响。
整个看，郭总助理对于工程的态度还是比较严谨的，也是很自信的。对于建筑造型很慎重，施工中又请来国内著名建筑大师傅东代，和至砺一起反复推敲修改，最后大家都还十分满意。对于室外环境设计，也比较尊重杜至砺的意见。但是有一点就是不接受——至砺提出，室外道路坡度过大，局部已经超过百分之十五，应该降坡。他亲自画了降坡的具体方案，甚至拿出自己发表的坡地规划论文说服对方，而郭总助就是听不进去，至砺也没办法，只好如此。
人们常说，电影是一门遗憾的艺术，什么什么是遗憾的艺术，其实建筑也是遗憾的艺术。青云岭别墅的遗憾就在道路。一年之后，国家领导人来崖口市，和融季首市长坐在汽车里从青云岭经过，看到山坡上这片蓝瓦屋顶的房子，国家领导人说，这片房子不错，挺有新意。融市长说，这是一位高级建筑师当总经理开发的，这人还有不少故事呢，明天我给安排您参观一下好吗？国家领导人参观青云岭别墅的事就这么决定了。第二天国家警卫局来了一位处长带人进行了现场勘察，安排警卫工作。他们在别墅区内道路上用白灰画了行车路线标记，处长从中午就坐在样板房等候。至砺和明德在大厅陪处长闲聊，准备了两台NI
