团也提供了许多教训，在今后工作中应该注意避免。他很赞成邓煦的谈法，一个公司最重要的就是用人问题。这回自主权大了，一定要组织一支高素质的队伍。
从到达崖口那天，至砺就十分注意对杨芹的观察，并尽量给她提供工作和表现的机会。他安排杨芹系统地考察崖口市的房地产市场，并要求她写出一份市场调查报告。
杨芹也没辜负领导的期望，经过半个多月，拿出了一份详实的报告。至砺看过后比较满意，从房地产现状，发展契机，到市场潜力，工作建议，调查得很细，分析的很透彻，观点也很清晰。至砺亲自做了修改，打印后报到总公司。
崖口公司的架子搭了起来，都雅安抽空来了一趟崖口，至砺让汪兴安和杨芹当面向董事长汇报工作。雅安对前期工作十分满意，会后又问到小杨的情况，至砺说，她还是学市场营销的呢。雅安说，这姑娘素质不错，今后可以重用。董事长说这句话，正是至砺要达到的目的。
转眼就是春节，政府机关已经办不成事。至砺说，大家辛苦那么多天，咱们上三亚过节去，于是至砺夫妻、兴安和杨芹、武文一行五人住进了金陵度假村。腊月三十下午，徐小桐从海口赶了来，大家都是离乡背井，又是每逢佳节倍思亲的时候，多了一个人，都高兴得要命。年夜饭是在金陵度假村南面沙滩上吃的烧烤。吃过烧烤，沙滩上放鞭炮的人渐渐多了起来。
三亚真是冬季度假的好地方，十冬腊月，水温23度，还有不少人下水游泳。境内外不少大城市都不许燃放鞭炮，所以外地人到这里过年对放鞭炮的热情特高，汪兴安简直像个孩子头，至砺掏了钱，兴安领着武文和杨芹也下到海滩去放鞭炮。徐小桐乘机和至砺聊起来：
“我已经向陈如坚提出辞职，老陈不太高兴，一摆手说，要走就走吧，我知道留也留不住你，反正杜工走了你们都要走，地球离开谁都要转。我想春节过后就办理手续，办完就过来，您看行不行？”
对于开发公司来说，项目是龙头，项目不落实别的工作都是虚的。买断原有公司带来两块地，地是生地，路和城市管网都还没到位，不到开发的时机。公司的家安顿好了，至砺、兴安全力以赴找地皮找项目。对一般信息，兴安带着杨芹去落实，重要的至砺要亲自去看，去谈。两个月过去，兴安列了一个表，前后一共谈过将近四十个项目。
有一次兴安说：“至砺，你对项目的条件是不是有点苛求？在决策上是不是有点优柔寡断？我看差不多就干吧，犹豫时间长了，耽误了时机，就划不来啦！”
至砺说：“房地产项目，不同于做贸易。它是高投入，长周期。如果地段不理想，卖不出好价钱。弄不好，投资压
